18. Mai 2021

SPIEGEL: Auswertungen zum Thema Eigentum

Der SPIEGEL 20/2021 beschäftigt sich im Schwerpunkt mit dem Thema “Unbezahlbar - Warum Normalverdiener sich heue kaum noch ein Eigenheim leisten können”.

Für einen Artikel zum Thema “Eigenheime nur für Erben - Warum sich heute kaum noch jemand ein Haus leisten kann” (SPIEGEL+) hat empirica regio Auswertungen zu durchschnittlichen Kaufpreisen für Ein- und Zweifamilienhäuser auf Basis der VALUE Marktdaten beigesteuert.

In einer interaktiven Karte (SPIEGEL+), die begleitend zum Schwerpunktthema online erschienen ist, können Leser für verschiedene typisierte Berufsgruppen (Friseurin/Friseur, Berufskraftfahrerin/-fahrer, Kinderbetreuerin/-betreuer, Bankkauffrau/-mann, Ärztin/Arzt) prüfen, in welchen Regionen ein Eigenheim noch finanzierbar ist. empirica regio hat hierfür die durchschnittlichen, standardisierten Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser auf Kreisebene und für die Jahre 2010 bis 2020 aus dem empirica Immobilienpreisindex bereitgestellt.

Eigentum Wohnungsmarkt Immobilienpreisindex Presse 2021
Immobilienmarktdaten Q3/2021: Sinkende Dynamik auf dem Wohnungsmarkt

Immobilienmarktdaten Q3/2021: Sinkende Dynamik auf dem Wohnungsmarkt

Pünktlich zur EXPO REAL liegt der empirica Immobilienpreisindex für das Q3 2021 vor. Der Anstieg der Mieten in den Schwarmstädten lässt etwas nach. In den Umlandregionen und einigen ländlichen Regionen steigen die Mieten dagegen noch stärker, wenn auch von einem geringerem Ausgangsniveau. Der Blick auf die folgende Karte zeigt hierzu die Entwicklung der letzten drei Jahre auf Kreisebene für Mieten (alle Baujahre). Auch bei den Wanderungen haben die Kernstädte zuletzt etwas weniger profitiert, im Corona-Jahr 2020 sogar zum Teil Bevölkerung durch Wanderungen verloren.
Immobilienmarktdaten Q2/2021: Weiterhin steigende Mieten und Kaufpreise

Immobilienmarktdaten Q2/2021: Weiterhin steigende Mieten und Kaufpreise

Der empirica Immobilienpreisindex zeigt weiterhin steigende Preise, insbesondere im Segment der Eigentumswohnungen (+3,2% zum Vorquartal) und Ein- und Zweifamilienhäuser zum Kauf (+2,9% zum Vorquartal).
Immobilienmarktdaten für das Q1/2021 verfügbar

Immobilienmarktdaten für das Q1/2021 verfügbar

Der aktuelle empirica Immobilienpreisindex für das Q1/2021 liegt vor. Man könnte sagen, dass die relative Entwicklung weiter so verläuft, wie das schon in den Vorquartalen der Fall war: Die Mieten steigen weiter, wenn auch langsam, und die Kaufpreise steigen weiterhin kräftig.