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Alle Teilindices, bis auf den Teilindex Baukredite (+1 Pkte.), sind rückläufig. Besonders stark sinkt dabei der Teilindix Fertigstellungen (-30 Pkte.). Der Gesamtindex sinkt im Ergebnis deutschlandweit (-8 Pkte.).

Die neue Studie von Haus & Grund zur „Bezahlbarkeit von Mieten“ im Zeitraum 2015 bis 2024 zeigt, dass die durchschnittliche Mietbelastung im Bestand für Familien bei 14,2 % und für Alleinlebende bei 19,6 % des Nettoeinkommens liegt. Nach einem Umzug steigt diese Belastung deutlich an – auf 19,4 % für Familien und 26,3 % für Alleinlebende.

Der empirica Immobilienpreisindex für Q3/2025 zeigt differenzierte Entwicklungen auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt. Trotz gestiegener Zinsen haben sich die inserierten Kaufpreise erholt, begünstigt durch Knappheit und gestiegene Einkommen, aber auch durch eine Gewöhnung an das neue Zinsniveau. Aktuell bremst jedoch eine zunehmende Unsicherheit (bedingt durch drohende Einschnitte bei den Haushaltseinkommen durch den Verlust der Wettbewerbsfähigkeit deutscher Unternehmen) die Beseitigung der Knappheit.

In den letzten 15 Jahren gab es eigentlich immer einen Trend zur Suburbanisierung: Familien trieb es ins Umland der Großstädte. Gleichzeitig profitierten viele ländliche Räume vom Zuzug der Familien. Mit Blick auf die jüngsten Umlandwanderungen zeigt sich jedoch ein rückläufiger Trend.

Vom 6. bis 8. Oktober 2025 findet in München die EXPO REAL statt. Unser Geschäftsführer Jan Grade und Business Development Managerin Xeniya Ros werden vor Ort sein und freuen sich auf den Austauch mit Ihnen.

Je länger der letzte Zensus zurückliegt, desto größer werden die Unterschiede zwischen der fortgeschriebenen und der tatsächlichen Bevölkerungszahl. Der Zensus 2022 hat hier einen wichtigen Abgleich geschaffen: Die Statistischen Ämter von Bund und Ländern haben die Bevölkerungsfortschreibung neu kalibriert und wir haben unsere Datenbasis entsprechend angepasst. Ab sofort arbeiten Sie bei uns mit einer neuen Grundlage für alle demografischen Analysen.